1、贷款没还完的离婚房子非经抵押权人同意不可以卖。离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。1、离婚房子贷款没有还完不可以卖，离婚吓孩子不听话因为有贷款的房屋不能过户。2、夫妻双方可以先不用分割该房屋，离婚后孩子给谁管等房贷还完再将房屋拍卖，然后分割拍卖款。
离婚按揭房不一定可以买卖，还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过以下三种方式转让。 1、转按揭 即把个人住房出售或转让给第三人。导读:夫妻离婚按揭房是可以卖的，但前提一定要确定贷款已全部的还清，并已注销了他权证，这样的房子才能正式的实卖手续，如果确实没有能力还贷也可以与银行协商更换贷款人。
亲亲，您好，很高兴为您解答？？？离婚后按揭的房子看您离婚时协议给哪一方了，出售时另一方配合签字即可 亲亲，夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷。第1种:原有的共有财产的房产在夫妻一方的名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，俩人离婚后那么房屋该如何出售？ 比如，一对夫妻正离婚前呢，房产登记在了男方的名下。
贷款买房在离婚时房子是不是要卖掉？ 夫妻之间如果决定要离婚的话，通常会有离婚协议的，所谓离婚协议中，可能会对夫妻之间的共同财产进行分配。离婚后卖掉房子再买房算不算二套房，离婚孩子两岁多了也要根据具体情况分析。如果卖掉的房子还有贷款要还，离婚自己买一套房即使房子不是你的了，那再买房也是属于二套房。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，出轨离婚精神损害所以未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂。离婚时，对于婚后办理按揭手续，但 房屋产权登记 在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人。
离婚时，房贷怎么处理？ ？离婚了，分家分财产不用说，最值钱的财产过于？吧？年轻人买房子谁不背个几十年房贷呢？(全款买几套房的大富当我没说)，但有些人结婚到离婚也不过几年时间，婚要离了。离婚后可以卖房子，只要出卖人享有所有权即可，同时，农村离婚退彩礼钱离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的名字还是两个人的名字，如果登记的还是两个人的名字。
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